第八百一十章 房地产开发

    杨军并不差钱，他只是喜欢享受那种赚钱的感觉。
    他的空间系统有点逆天，可以不需要通过努力就可以赚到很多很多的钱，但是这是个遍地都是黄金的年代，也是有史以来政策红利最大的年代，重活一回，怎么可以错过这段过程呢。
    他在港城的公司为他赚了两千亿美刀的巨额财富，就是什么都不做，十辈子也花不完。
    他很喜欢利用空间赚钱的快感，那种感觉甭提多爽了。
    尤其是从空间往外取出来东西的那一瞬间，成就感爆棚。
    锁好仓库，就直接开车回到家里。
    刚进门，就看见胡同口有一群人围在那里。
    “让开，都让开。”
    留守的警卫员立马清理出一条道来，让杨军的车子过去。
    杨军也没停留，而是直接开车回家。
    过了一会儿，罗小军就过来了。
    “小军，刚才那帮人是干嘛的？”杨军问道。
    他让马香秀炒俩菜，让罗小军陪他喝两杯。
    在等待炒菜的这段时间，罗小军给他添了一杯茶。
    “师叔，刚才那帮人是开发区拆迁办的。”
    “他们要拆迁咱们这片房子，说是要进来测量地形和面积，我没让进。”
    杨军闻言，冷哼道：“不长眼的东西，也不打听清楚这是谁的房子就敢拆迁。”
    “小军，你去把小五给我叫来。”
    “是，师叔。”
    罗小军转身就出去了。
    不大一会儿，杨成五就来了。
    这时，正好马香秀把饭菜炒好了，正摆上桌。
    “干爹。”
    小五进来叫了一声。
    “自己去厨房拿碗筷。”杨军道。
    小五转身就去了厨房，出来的时候，还把杨军那坛子三十五年的女儿红搬了出来。
    冲杨军嘿嘿笑了两声，然后给杨军满上一碗。
    “干爹，叫我过来啥事？”
    “我们这片要拆迁你知道吗？”杨军问道。
    “知道啊，说是港城来的一个地产商，看中了这块地皮，说是要建厂。”
    “居民们愿意拆迁吗？”
    “愿意啊，地产商开的补偿价非常高，两间四合院的房子换三件筒子楼，大伙儿都愿意。”
    筒子楼在当代还是蛮吃香的，这种房子一般是用来当干部住房的，有自来水，有冲水马桶，生活非常方便，大多数普通居民都愿意换。
    杨军闻言，暗自叹了一口气。
    老百姓目光短浅，殊不知，要不了二十年，四合院的价值就凸显出来了，到时候十套筒子楼都换不了两间四合院的房子。
    但是，杨军也能理解他们的苦衷，老少三四代的十几口子挤在两间房子里，生活很不方便，他们大多数人迫于住房压力不得不换房，甚至有许多人巴不得换房，所以，在改革开放初期，掀起了炒房热。
    那些黑心的开发商以此也赚的盆满钵满。
    “干爹，你是不是有想法？”杨成五问道。
    杨军一口干光碗中的酒，放下碗。
    “从明天开始，咱们也干房地产。”
    杨军道：“这样，你先注册一个房地产公司，先把周边的四合院收过来。”
    杨成五惊道：“干爹，成立房地产公司是需要很多钱的，我没那么多资金。”
    房地产是最占用资金的一个行业，没有两把刷子，还真玩不转。
    “资金的事你不用操心，你先把公司成立好，过两天会有港城的人给你投资，暂时先投资十个亿……”
    “十个亿？”
    杨成五惊叫一声，随后兴奋道：“干爹，只要有了资金，我保证能把房地产公司做到全国最大。”
    “嗯，以后你做生意的方式也要改变一下了，以前那种上不了台面的事就不要干了，另外公司产业结构必须形成规模，我需要你最少在三个行业中做到龙头老大。”
    杨军道：“房地产算一个，钢铁算一个，计算机算一个，能不能做到？”
    杨成五为难道：“干爹，我没那么多资金啊。”
    杨军摆手道：“资金问题你不用考虑，我来帮你想办法解决，你只管好好的办企业，不管你用什么手段，一定要坐到龙头的位置，能不能做到？”
    杨军喝了一口酒，接着道：“还有房地产的事我再说两句，一定要抓点紧，这可是一块大蛋糕啊。”
    “干爹，您放心，明天就去注册公司。”
    “嗯，你办事，我放心。”
    随后，几人开始喝酒。
    ……
    第二天。
    杨军吃好饭后躺在躺椅上晒太阳，身上盖着一块摊子，暖洋洋的特别好受。
    正当他快要睡着的时候，马香秀来后院找他了。
    “哥，有拆迁办的人要找你，已经在门口等了好几个小时了，您要不要见？”
    杨军闻言，挥挥手道：“让他们去客厅等着。”
    马香秀刚想走，就被杨军叫住了。
    “让警卫员在门口守着。”
    马香秀愣了一下，然后点头。
    “好的，哥。”
    等马香秀走后，杨军又躺了半个小时才过去。
    一到前院客厅，就看看见罗小军带领几个人守在客厅门两旁。
    看见杨军来了，罗小军就跟在身后进去了。
    今天来的人不少，有五六个人。
    他们中间有的是街道办拆迁办的，还有街道办的人。
    领头的人正是街道办主任张颖。
    这个张颖和杨军是老相识了，之前杨军给黄志强办结婚证的时候，她还帮过一个小忙呢，记得还送给杨军三斤阿胶呢。
    和张颖一块来的还有五个人，杨军不认识他们，不过看他们衣着打扮和口音应该是港城那边的人。
    这个拆迁办，主要是街道办的人和港城地产商联合成立的，前期是做通当地居民的思想工作，然后下一步就是拆迁补偿的问题，再然后就是建厂了。
    “大领导，今天冒昧打搅，实在不好意思。”
    见到杨军来了，张颖连忙起身打招呼。
    这么多年没见，张颖还是那副样子，这些年一直没有升上去，现在还是街道办主任。
    杨军是她辖区的居民，她对杨军的底细一清二楚，知道杨军现在位高权重，她只能亲自出马做思想工作了。
    杨军往主位上一座，摆摆手道：“咱俩又不是第一次打交道了，有什么话就直说吧。”
    “大领导就是大领导，说话有水平，我拍马不及啊。”
    张颖边说边站起来边介绍同行跟来的那几个人。
    “这位是我们开发区的马主任。”
    一个微微有点秃顶的中年男子马上站起来伸出双手道，
    “大领导，久仰您的大名，一直无缘拜会。”
    伸着双手等着杨军握手。
    杨军连眼角都不带夹他的，坐在那儿不搭理他。
    那个马主任尴尬的笑了笑，然后退回原位。
    张颖见状，知道杨军心里不高兴，也就不一一介绍另外几个人了。
    “大领导，是这样的，今天我们登门主要是为了拆迁改造一事而来，我们这几个胡同的居民都做通了思想工作，现在就剩下你们家了，您看？”
    杨军闻言，冷哼一声，斜晲道：“我不同意。”
    张颖一愣。
    她没想到杨军会不同意拆迁，于是愕然道：“大领导，能问一下原因吗？”
    杨军用手点了点桌子都：“张主任也是土生土长的本地人吧？”
    “是的，大领导，我就是本地人，从小就在四九城长大。”杨颖回答。
    “既然张主任是本地人，您应该知道这每一栋四合院最少也有上百年的历史了吧，也应该知道四合院建筑是当地特色的建筑吧，像这样的建筑你们怎么能这么简单暴力的拆除呢，这可是我们民族具有鲜明特色的建筑啊，你作为土生土长的本地人，应该能深切的感受到才对。”
    “大领导，你说得这些我都懂，但是当前我们要以经济建设为主要目的啊，老城区不拆除，我们怎么建厂，不建厂我们怎么搞经济建设？”
    “您是大领导，觉悟比我们高，应该支持我们工作才对啊。”
    杨军道：“经济建设是没错，但是经济建设不能以牺牲当地环境为代价，古建筑也是一种文明也是一种财富，不应该被破坏掉。”
    “大领导……”
    那个马主任连忙拦住了张颖，身子微躬，笑道：“大领导爱护古建筑的心情我能了解，要是您同意的话，我们愿意以三倍的价格补偿您的房子，您看可以吗？”
    这是变相的行贿，这个马主任见杨军不同意拆迁，以为是待价而沽，于是没经过港商同意，擅作主张把补偿款提高了三倍。
    杨军沉着脸道：“想拆我的房子可以，每一套四合院最少十个亿。”
    不是有钱吗？那就用钱来摆平吧。
    他也没随便狮子大开口，后世的一栋四合院也就这个价，别以为挂个港商的名头就可以为所欲为。
    “十个亿？”
    众人齐声惊叫。
    马主任：“大领导，您……您知道这片地方拆迁改造一共多少钱吗，你却要十个亿一套房？”
    “整个拆迁计划投资才五百万，这些钱就算都给您，也买不了一栋四合院啊。”
    杨军沉着脸道：“买不起就滚。”
    几人见杨军这个态度，就知道人家压根就不同意拆迁。
    再谈下去也没结果。
    于是，那几个穿着西装的港商用粤语嘀咕了几句，然后摇摇头离开了。
    刚走到门口，就被外面的警卫员拦了下来。
    罗小军走过去，手放在枪套上。
    “什么东西，大领导让你们走了吗？”
    “敢在大领导面前放肆，我看你们是吃了熊心豹子胆了。”
    “滚回去。”
    几个港商还想分辨两句，张颖和马主任连忙过来把他们劝了回去。
    虽然，他们是协助港商办理公务的，但是他们也知道，几位港商没经过杨军同意就离开，实属不礼貌。
    别人不知道杨军的身份，但是张颖他们两个知道，要是惹怒了杨军，甭说拆迁改造了，就是将来能不能留在内地发展都成问题了，要是杨军一发话，你看看内地还有哪个企业敢跟他们合作。
    “大领导，您别生气，他们是外地人，不懂咱们的规矩，如果冒犯了您，我替他们给您赔不是。”张颖替他们赔礼道歉。
    杨军沉着脸坐在那儿。
    “不用了，你告诉他们，拆迁改造的事就甭想了，还有……建厂的事也也不会有什么后续的结果了。”
    张颖二人闻言，脸色顿变。
    “大领导，不至于吧？这是我们区今年最大的工程项目，要是中止的话，会损失很大的，我们承受不起啊。”马主任急道。
    “损不损失的和我没关系，我只知道这个项目不合规，我会勒令相关部门马上中止这个项目，我希望你们区也要做好心理准备。”杨军淡淡道。
    马主任一听，面如死灰。
    刚才几个港商的行为引起了杨军的愤怒，现在好了，不仅拆迁的事没戏了，就连建厂的事也黄了。
    要知道，这个拆迁改造项目可是他们区本年度最大的工程了，也是他们的政绩，要是做不出成绩，他们不仅会挨批评，而且还要承担一大笔违约费用。
    “大领导，请您三思啊。”
    杨军脸色一沉，爆喝：“罗小军。”
    罗小军一听，手一挥，十几名警卫员冲了进来。
    “张主任，马主任，请吧。”
    张颖还好，马主任和那几名港商几乎是被罗小军他们推出来的。
    “大领导，求求你高抬贵手……”
    一个踉跄，差点摔倒。
    过了一会儿，罗小军又回到客厅。
    “师叔，人走了。”
    “去把小五叫来。”
    不一会儿，杨成五就来了。
    “干爹，注册公司没那么快呢，我刚把资料递交上去，还得几天呢。”
    一进门，杨成五就汇报道。
    杨军道：“注册公司的事要抓点紧，另外你马上安排人手，以三倍的价格把附近所有的四合院全收过来，他们要钱给钱，要房子给房子，哪怕花十倍的价格也要把房子收过来。”
    “好的，干爹，我马上安排手下的小弟去办。”
    开这么高的价格，再加上那些混社会的小混混出门，相信那些人会非常爽快的把房子卖给他们的。
    现在一个独门独院的四合院撑死了也就二千来块钱，杨军出三倍的价格，也就是六千块钱，他们肯定会卖的，如果三倍的价钱不行，那就十倍，如果十倍的价格不行，那就只能让杨成五手下的小弟出马想办法了。
    “记住了，你现在是正规的商人，不是小混混了，告诉你手下的人，先用钱开路，如果钱行不通，再上手段。”杨军叮嘱道。
    “干爹，您放心吧，我心里有数。”
    杨军翻了翻白眼。
    这家伙每次都说心里有数，哪次不是惹了祸杨军来摆平的。
    “你小子给我悠着点，听见没有。”
    “知道了，干爹，我又不是孩子了。”
    杨军挥了挥手：“滚蛋。”
    扬成五刚想走，又被杨军叫了回来。
    “回来！”
    “干爹，还有啥事？”
    “你不光要收这片的四合院，而要全城收，只要有卖的，你就给我买下来。”
    小五愣了一下，不过还是按照杨军说得去办。
    “没问题，干爹。”
    小五刚想走，突然一拍脑袋，对杨军道，
    “对了，干爹，王少让我转告你，这两天请您过去一趟。”
    “知道了。”杨军挥挥手，让他去忙。
    等杨成五走后，杨军看了看时间不早了，于是就准备去王少那边一趟。
    走之前，他提前跟王国正打了个电话。
    等他到了的时候，王国正率领一众人早在大门外等着他了。
    随着两人相处日久，王国正他们就愈发的对杨军更加尊重了。
    这些年来，他们是亲眼见证杨军如何一步步走到今天的，成为位高权重，叱咤风云、举足轻重的那个人。
    随着杨军地位的提高，他们也自发的向杨军靠近了。
    “军子哥。”
    车子一停下，王国正就立马跑过来开门。
    “慢点，小心碰头。”
    王国正把手放在车门顶上，示意杨军小心一点。
    “军子哥。”
    杨军下车后，钟跃民、张海洋、袁军、郑彤、宁伟十几个人齐声吼道。
    “好好好，大家辛苦了。”
    杨军挥手和他们打招呼。
    “军子哥，里面请。”
    然后，几十人拥护着杨军进了院子。
    客厅中，摆着两桌酒席，杨军直接坐到主位上，王国正和钟跃民横坐陪着。
    其他人则按照身份的高低依次坐好。
    “红姐。”
    王国正冲外面喊了一声。
    “来了。”
    将近二百斤重的红姐扭着水蛇腰进来了。
    几年下来，她显得愈发的有女人味了，人虽然五十多了，但是其身上散发的魅力一点都不比那些小姑娘差，这么多年历练，早已把她培养车一个合格的管家了。
    这么大岁数还能被王少重用，说明她还是很有能力的。
    “给大领导请安。”
    红姐一进来，就给杨军福了一礼。
    王国正见状，愈发的满意。
    “好，红姐哪天有空啊，我想和你切磋武艺。”
    杨军一边开玩笑，一边伸手入兜。
    “那要看大领导了，我什么时候都可以。”红姐笑道。
    “哈哈！”
    众人闻言，哈哈大笑。
    这么多年下来，杨军和红姐那点猫腻，大家心里一清二楚，知道杨军是在开玩笑，谁都不会当真。
    杨军掏出一沓钞票，数了十张带给她。
    “谢谢大领导。”
    红姐又福了一礼，笑眯眯的接过这一百块钱。
    每次杨军过来喝酒，总是会给她一点小费，众人也是习惯了。
    红姐对此很感激杨军，也只有杨军没把她当成风尘女子看，非常尊重她们，有时候给钱，有时候会给一些小玩意，总之，大家你尊重我，我尊重你，相处的其乐融融。
    杨军摆摆手道：“都是身外之物，不用客气。”
    杨军就是这样的人，为人豪爽，也讲义气，尤其是跟在他身边的人，时不时的会收到他给的红包，那些跟着他的人，没有一个不愿意跟他的，倒不是贪图这点小便宜，而是喜欢他的为人出事的态度。
    “大领导，我让小蓉准备一下？”
    红姐把钱收起来，双手交叉放在腹部，恭敬的问道。
    杨军沉吟了一下，从兜里再次掏出一百块钱递給红姐。
    “告诉小蓉，这次就算了，下次吧。”
    小蓉是王国正为杨军海选的小白菜，平时专供杨军一个人享用，每次来这儿，都是小蓉伺候杨军的。
    红姐闻言，脸上闪过一阵失望之色。
    “哎，真是可惜了，小蓉没这福气伺候您，不过，我要替小蓉谢谢大领导的赏赐。”红姐道。
    这时，王国正道：“行了，红姐，你先下去吧。”
    随后，红姐再次冲杨军福了一礼，就退下了。
    等她走后，王国正有些吃醋道。
    “军子哥，我要是女的我都喜欢你这样的人。”
    “那帮娘们，整天念叨着你，希望你能陪她们喝顿花酒，那一副望夫石的样子，就连我都有些羡慕了。”
    虽然是奉承的话，但是看得出来，杨军在这帮娘们眼中是多么的受欢迎。
    杨军翻了翻白眼：“你可拉倒吧，你可没少霍霍那帮娘们。”
    “哎哎哎，军子哥，你可冤枉弟弟了，最起码小蓉我可没祸害过。”
    王国正今年三十九岁了，到如今还没结婚，用他的话来说，婚姻是坟墓，他可不想年纪轻轻的就躺里面。
    这家伙是精致利己者，喜欢无拘无束的生活，他认为女人只会影响他拔剑的速度，所以，这么多年，一直没有结婚。
    杨军闻言，点了点头。
    这点他是相信王国正的，除非他活腻了，要不然借他十个胆都不敢碰自己的小白菜。
    酒过三巡，菜过五味。
    聊天逐渐进入了正题。
    “军子哥，弟弟我准备进军运输业了。”
    “哦，怎么想起干这行了？”杨军问道。
    王国正进军运输业，他一点都不奇怪。
    这是个遍地黄金的时代，改革开放的国家就像一张白纸，什么都缺，随便一支笔都能绘画出一副美丽多姿的江山。
    钢铁、汽车、计算机、运输、房地产、服装等等，各个行业就像一个个聚宝盆，随便扔一分钱进去，就能得到十倍百倍的回报。