第53章高下立判

    “您问我的看法，我只能用四个字来概括——一派胡言。”
    其他人都是滔滔不绝，长篇大论一番，但都如同隔靴搔痒，基本答不到点子上。
    而俞东一开口，竟是如此简单直白的答案，完全出乎秦婕的意料。
    “你不认同，那你的理由呢？”秦婕追问。
    俞东有理有据说道：“现在的矛盾点在于，供需错位和分配不均。”
    “想买房的人手里没有钱，有钱的人不需要买，家里房子多的是。”
    “目前市场资金的存量是够的，但是流动不起来，经济发展就会迟滞。”
    “通俗点说，就是抬轿子的人少了，坐轿子的人急了，大声呼吁大家都来抬，防止轿子落地，但他自己却不肯下来。”
    听到这里，秦婕的表情从错愕变成若有所思，点头示意俞东继续说下去。
    “目前楼市还在强劲发展，房价还有上涨空间，但已是强弩之末，因为老百姓的钱袋子，已经透支到了极限。”
    “因此我推测，顶多还有五六年的时间，楼市就会由盛转衰，房价将会迎来全面下跌，部分中小城市甚至会暴跌。”
    俞东的观点，在目前看来很激进。
    毕竟2015年还处在经济上升期，各地楼市节节攀升，炒房团赚得盘满钵满，无数人趋之若鹜。
    没有人会唱衰房地产，更不会认为房价短时间内会跌。
    但俞东是重生者，知道近未来的发展趋势走向，必须提前预警。
    如果秦婕能听进去，提前做好布局，等五年之后，琴港或许会成为全国唯一的改革先驱示范基地。
    到时候，秦婕的仕途不可估量，而俞东自己也会跟着受益。
    秦婕确实觉得俞东太极端，但她没有急于反驳，而是不动声色刨根问底。
    “你觉得房价还有五六年上升空间，这个结论的依据是什么？为什么不是十年八年，甚至二十年？”
    俞东当然拿不出任何依据。
    如果有，国家的智囊团早就参考了，还用等他开口吗？
    总不能说，因为他是重生者，知道十年后的现状吧？
    “秦书记，五六年这个结论，是我根据身边人的财力得出来的，具有一定代表性，但不代表全部。”
    “您可以选择相信，也可以选择当个乐子听，理性思考。”
    秦婕笑了笑，“假设你说的是对的，那么你有应对之策吗？”
    俞东早有腹稿，脱口而出。
    “要防止楼市泡沫破裂，把经济支柱从房地产向新兴产业转移，扭转过度依赖土地财政的问题。”
    “首要的就是让普通人的钱袋子鼓起来，不能再让资金集中攥在极少数富豪手里。”
    “老百姓手里有了钱，自然会拿出来消费，大盘资金流动起来，便能盘活经济。”
    “现在老百姓一没有钱，二缺乏保障，上有老下有小，后顾之忧尚存，自然不敢痛快消费。”
    “当经济放缓以后，消费水平会大大降级，甚至不少人因此返贫。”
    “而真正有消费能力的那些富人，数量又太少。”
    “哪怕他们一天吃八顿饭，十栋别墅轮流住，车库停五十辆车，天天换新衣服，对宏观经济的推动作用也是微乎其微。”
    “所以我的建议是，大力发展民营经济、地摊经济，支持老百姓自主创业，鼓励金融信贷向中小微企业倾斜。”
    “因为大部分人的就业是在民营企业，还是中小微的企业。”
    “民营企业贡献了50%的税收，60%的GDP，70%的技术创新，80%的就业，扶持民营企业才是民生之道。”
    “除此之外，还要打出一套组合拳，比如严格控制物价上涨，放开基础教育与房产捆绑政策，推出本地化医疗保险和养老保障体系等等……”
    “改革初期，财政资金会面临较大压力，但从长远来看，这一步棋是我们琴港走在全省乃至全国前列的关键！”
    听到这里，秦婕被深深震撼到了，甚至有种醍醐灌顶之感。
    感觉俞东不是一个初出茅庐的年轻人，而是一个阅历深厚的老牌经济顾问。
    此前或许她还认为俞东言论激进，是年轻气盛的结果。
    但现在来看，好像不是那样的，俞东肚子里真有点东西。
    同样还是这个问题，秦婕之前问过那三位正统候选人，结果让她大失所望。
    陈浩铭的观点与俞东接近，但说得很笼统，也没有相应对策，基本就是纸上谈兵。
    李雯璐对宏观经济一窍不通，这个问题直接给她难住了，支支吾吾半天答不上来，最后还是秦婕主动转移了话题。
    而杜文韬则是顾左右而言他，根本回答不到点子上，同样被秦婕换了话题，再继续下去就是对牛弹琴。
    反观俞东，有理有据，出口成章，论点专业，高下立判。
    秦婕对俞东产生了好奇，忍不住问道：“你大学学的什么专业？”
    俞东脱口而出：“水产养殖。”
    “什么？”秦婕不由一愣。
    俞东笑着摇头，“我家是养鱼专业户，我爸还是十里八乡有名的养鱼大王。”
    “当初他们想让我子承父业，所以就报了这个专业，还读了研究生……”
    “那你从哪学的经济知识？”秦婕追问。
    俞东给出四个字：“自学成材。”
    秦婕再一次被震撼，不禁感叹：“那你自学能力还挺强，水产养殖专业能拿到省考状元，不简单！”
    “秦书记谬赞……”俞东谦逊笑笑。
    此时此刻，秦婕是真动了录用俞东做秘书的心思。
    有这样一位理论人才，遇到问题还能给出真知灼见，才是真正的得力助手。
    但她转念一想，自己出的题是公开的秘密，或许俞东提前知晓，并做好了充分准备。
    接下来要出一道从未考过的题目，试试他的水平到底是真是假。
    “俞东，你的理论模板不错，可以套用在全国大部分城市身上，但不一定完全适合琴港。”
    “对症下药的方案，你有考虑过吗？”
    俞东思考几秒，重重点头。
    “这两天我恰好在整理琴港的三产统计数据，对咱们本地有一点深入了解。”
    “琴港依港而建，港口货运和对外贸易是支柱产业，但提供的就业岗位有限，带动的相关产业也不多。”
    “工业基础薄弱，服务业相对滞后，农业占比大，且附加值极低。”
    “说人话就是，低收入农业人口多，技术工和中产数量少，高端人才稀缺，新兴产业一片空白，招商引资毫无吸引力。”
    “接下来的改革压力会很大，您心里要有个数。”
    秦婕不依不饶追问：“如果你是我，你会怎么做？”

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