第167章

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    正月初六，年味儿还没散尽，县城的街头巷尾还能看到零星的鞭炮碎屑，空气中依旧飘着炸丸子和炖肉的香味。按照老规矩，这天是各行各业正式开工的日子，徐无墨的无墨家电也不例外。
    一大早，城里总店和三个乡镇店同时放起了开门炮，噼里啪啦的鞭炮声此起彼伏，宣告着新一年的生意正式拉开帷幕。徐无墨给每个返岗的员工都发了开门红包，人人脸上都洋溢着新年的喜气，干劲十足。
    忙完店里的开工事宜，徐无墨把周强和李师傅叫到了办公室，关上房门，直奔主题。
    “年前咱们就定好了，今年的头等大事就是进军市区，开一家大型家电卖场。今天把你们俩叫来，就是要把这事正式提上日程。”
    周强早就摩拳擦掌了，闻言立刻坐直了身子：“徐哥，我早就等着这天了！咱们在县城已经做到头了，早就该往市里发展了。需要我做什么，你尽管吩咐！”
    李师傅也点了点头，神色郑重：“是啊无墨，以咱们现在的实力，完全有能力在市里立足。不过市区不比县城，水更深，竞争也更激烈，咱们得步步谨慎。”
    “李叔说得对。”徐无墨深以为然，“市区的家电市场早就被几家老牌商家瓜分了，像国营的人民商场、百货大楼，还有私营的家电一条街，个个都根基深厚。咱们一个外来户，想在市区站稳脚跟，不容易。”
    他顿了顿，继续说道：“所以第一步，也是最关键的一步，就是找一个好门面。位置一定要好，人流量要大，交通要方便，面积至少要一千平米以上，才能摆得下全品类的家电。”
    “一千平米？”周强吃了一惊，“这么大？咱们县城总店才三百多平米，市区的门面租金肯定贵得吓人。”
    “舍不得孩子套不着狼。”徐无墨笑了笑，“咱们要做就做最大最好的，搞一站式家电购物，让老百姓进了咱们的店，所有家电都能买齐，这样才能跟那些老牌商家抗衡。租金贵点没关系，只要位置好，生意做起来，很快就能赚回来。”
    “那咱们什么时候去市里找门面？”周强问道。
    “事不宜迟，今天就去。”徐无墨站起身，拿起外套，“周强跟我去市里，李叔你留在家里，盯着店里的生意，还有乡镇店的日常运营。”
    “好，你们放心去，家里有我呢。”李师傅点头应道。
    两人简单收拾了一下，开着那辆厢式货车就往市里赶。九十年代末的市区，比县城繁华不少，高楼大厦多了起来，街上的汽车也多了，自行车流依旧是主流，偶尔能看到几辆桑塔纳和捷达驶过，引得路人纷纷侧目。
    他们沿着市区最繁华的几条主干道转了起来，仔细打量着路边的门面。市中心的位置确实好，人流量大，但门面都很小，而且早就被租完了，根本没有空出来的。稍微偏一点的地方，门面倒是有，但人流量不行，不符合徐无墨的要求。
    一连转了三天，都没有找到合适的门面，周强有点泄气了。
    “徐哥，这市区的门面也太难找了。好位置的都没有空的，有空的位置都不好，这可怎么办啊？”
    徐无墨也有点着急，但脸上依旧保持着镇定。
    “别着急，好事多磨。咱们再转转，说不定就有合适的。对了，咱们去老城区那边看看，听说那边有几家国营商场经营不善，快要倒闭了，说不定有大的门面出租。”
    两人驱车来到老城区，果然看到几家国营商场都冷冷清清的，门口贴着“清仓大甩卖”的海报。九十年代末，正是国营企业改革的关键时期，很多国营商场因为经营理念落后、管理混乱，在个体私营经济的冲击下，纷纷倒闭破产。
    他们走到一家名为“东方红百货大楼”的商场门口，这家商场曾经是市区最繁华的商场之一，如今却大门紧闭，玻璃上落满了灰尘，门口贴着一张“整体出租”的告示。
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    徐无墨眼睛一亮，连忙走过去看告示。上面写着，商场整体出租，面积一千五百平米，上下两层，地理位置优越，交通便利，有意者可联系王经理。
    “太好了！”周强兴奋地说道，“这个位置太好了，就在老城区的十字路口，人流量大，面积也够大，正适合咱们开家电卖场！”
    徐无墨也很满意，当即按照告示上的电话，给王经理打了过去。电话那头的王经理听说有人要租整个商场，立刻热情地表示，马上过来跟他们谈。
    没过多久，一个穿着西装、头发梳得一丝不苟的中年男人赶了过来，正是王经理。他上下打量了徐无墨和周强一眼，见他们穿着普通，开着一辆旧货车，眼里闪过一丝不屑，但还是客气地说道：“两位就是想租商场的老板吧？我是这里的负责人王建国。”
    “王经理你好，我叫徐无墨，是无墨家电的老板。”徐无墨伸出手，跟他握了握，“我们想租你的商场开家电卖场，想跟你谈谈租金和合同的事。”
    “哦，无墨家电？没听说过。”王经理淡淡地说道，“我们这个商场可是黄金位置，一千五百平米，上下两层，想租的人多了去了。租金嘛，一年二十万，一次性付清三年的，少一分都不行。”
    周强一听就急了：“二十万一年？还一次性付三年？你这也太黑了吧！这都快赶上我们县城三家店一年的租金了！”
    王经理冷笑一声：“嫌贵？嫌贵就别租啊，有的是人想租。我告诉你们，昨天还有一个老板来看过，人家都准备签合同了。”
    徐无墨拉了拉周强，示意他别激动，然后笑着对王经理说道：“王经理，租金不是不能谈。不过你也知道，现在国营商场的生意都不好做，你这商场都空了好几个月了，再空下去，一分钱都赚不到。不如我们各退一步，租金一年十五万，按年付，我先付一年的押金，怎么样？”
    王经理皱了皱眉，心里盘算着。这商场确实空了好几个月了，一直没人租，再空下去，上级领导该批评他了。十五万一年，虽然比预期的少，但也能接受，而且按年付，也比一次性付三年灵活。
    他沉吟了片刻，说道：“十五万太低了，最少十八万一年，按年付，押金两万。同意的话，咱们就签合同；不同意的话，我就找别人了。”
    徐无墨想了想，觉得这个价格还算合理，便点头说道：“好，就按你说的办。不过我要先看看商场内部的情况，没问题的话，明天就签合同。”
    “没问题，我带你们进去看。”王经理说着，打开了商场的大门。
    走进商场，里面空荡荡的，货架都已经搬走了，只剩下满地的垃圾和灰尘。不过整体结构很完好，层高也够，采光也不错，稍微装修一下，就能变成一个气派的家电卖场。
    徐无墨仔细检查了一遍，没有发现什么大问题，便对王经理说道：“没问题，就这么定了。明天上午九点，咱们在这里签合同，我把押金和第一年的租金带来。”
    “好，一言为定。”王经理脸上露出了笑容，态度也热情了不少。
    从商场出来，周强兴奋地说道：“徐哥，太好了！终于找到合适的门面了！这下咱们的市区家电卖场，终于有着落了！”
    徐无墨也松了口气，笑着说道：“是啊，第一步总算迈出去了。不过这只是开始，接下来的装修、进货、招人、宣传，还有一大堆事等着咱们呢。”
    “放心吧徐哥，咱们肯定能把市区卖场做起来！”周强信心满满地说道。
    夕阳西下，金色的阳光洒在东方红百货大楼的外墙上，给这座沉寂已久的老商场，带来了一丝新的生机。徐无墨站在门口，望着这座即将属于自己的商场，眼神里充满了坚定和期待。他知道，从这一刻起，他的商业版图，将正式从县城拓展到市区，一个全新的时代，正在向他招手。

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