第 187章看铺子1

    第187章看铺子1(第1/2页)
    第二天一早，苏青禾吃过早饭，换了身出门的衣裳，叫上三个小的，自己驾了辆马车便出了门。
    她要去牙行，买铺子。
    之所以带上双胞胎和柳青芽，是刻意要让她们多见见世面。
    以后这一大家子要在青州立足，不可能什么事都靠她一个人撑着。
    三个妹妹迟早要独当一面，多带她们看、带她们听、带她们想，让她们见识见识买卖是怎么谈的，人心是怎么揣摩的，比在屋里纸上谈兵强一百倍。
    至于柳翠萍姐妹俩，苏青禾没叫。
    奔波了这么多天，又经历了流匪那档子事，担惊受怕的，好不容易消停了，让她们在家好好休息调整。
    再说带孩子本身就累人，安安康康两个小家伙精力旺盛，一天到晚不是爬就是翻，看护的人片刻都不得闲。让她们留在家里歇着，正好。
    马车沿着青石板一路往城南走，约莫小半个个时辰，就到了永宁街。
    永宁街是青州出了名的中介一条街，一整条街全是做中介生意的，房产、田产、奴仆买卖，全在这条街上谈。
    路两旁的牙行一家挨着一家，门口挂着各式各样的幌子，大的小的，新的旧的，看得人眼花缭乱。
    苏青禾赶着马车慢慢驶过去，目光在两旁的幌子上扫了一圈，最终挑了最大的一家停下来——
    三开间的门面，黑底金字的牌匾上写着“万盛牙行”四个大字。
    马车刚在门口停下来，一个穿青布短打的年轻伙计就迎了上来，一张笑脸跟开了花似的，一边搓着手一边问：“姑娘，是典是赎还是买卖？”
    他约莫十七八岁的年纪，腰带上别着一把黄铜小秤，那是牙行伙计的标志，专门用来称金银的。
    苏青禾把马鞭丢给他：“我想找两间铺子，位置要好一些的，最好是临街、人流量大的地段。”
    伙计一听，笑容又深了几分，连忙说：“姑娘您算来对了！咱们万盛牙行，青州城里所有的房铺资源最全，没有比我们更齐整的了。您里头请，我们吴爷亲自跟您说。”
    他招呼店里跑腿的小厮出来牵马，自己则侧身让开道，右手往门里一引，动作麻利得像做了千百回。
    苏青禾回头朝三个妹妹使了个眼色，便领头跨过了门槛。
    外头日头正好，堂内却因为进深大的缘故，光线暗了几分。
    迎面是一面半旧的屏风，画着一幅山水图，有些年头了。
    伙计引着她们绕过屏风，堂内的景象这才豁然开朗。
    左手边一排黑漆高柜，柜顶堆满卷宗簿册，柜门上贴着纸条，分写着“东城”“西市”“南关”“北渡”等字样。
    一个头戴方巾的账房先生正伏案抄录，听到有人进来，只抬眼瞥了一下，又低下头去继续忙他的。
    右手边摆着五张花梨木太师椅，两两相对，中间各夹着一张茶几，几上搁着粗瓷茶碗，碗底还沉着没沥干的茶渣。看来今天早上已经接待过好几拨客人了。
    最里头一张八仙桌后，坐着个中年人。
    四十来岁的年纪，面皮白净，下巴上留着一绺山羊胡，穿一件石青色的直裰，领口处露出一截细金链子，链子那头拴着一枚象牙小印，是官府发的“牙帖”，说白了就是官方认证的执业凭证。
    有这个章在，才算是正经的官牙，做的买卖才作数。
    此人便是万盛牙行的官牙，姓吴，人称“吴一嘴”，意思是只要他一张嘴，买卖就能成。在青州府的中介行当里，也算得上是一号人物。
    伙计小步趋到八仙桌旁，俯身耳语：“吴爷，这位姑娘看铺面的，想要两间。”
    吴一嘴放下手里的紫砂壶，目光越过伙计的肩膀，不动声色地打量着苏青禾和她身后的三个小姑娘。
    几个姑娘看着年纪都不大，最大的看着也不过十四五岁。
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    穿着打扮都不算华贵，但干净利落，腰板挺直。尤其是为首这位，站在那里不慌不忙的，目光清亮，姿态从容，一看就不是没见过世面的主。
    “请坐。”他抬手示意右手边的椅子，又朝伙计一努嘴，“换新茶，泡龙井。”
    苏青禾在椅子上坐下，三个小的也挨着做了，规规矩矩的，也不东张西望。
    伙计手脚麻利地换了新茶上来，碧绿的茶叶在粗瓷碗里舒展开来，汤色清亮，确实是好茶。
    苏青禾没有忙着喝茶，直接开门见山：“吴爷，我想找两间铺子，位置要热闹，人流量大的地段。大小不论，但门脸要敞亮，能做生意就行。”
    吴一嘴亲自从柜子里取出一本厚厚的册子，双手捧着放到苏青禾面前：“姑娘，您先看看。这上头记着青州城里所有在租在售的铺面，位置、大小、租金或者售价、房东的情况，都写得清清楚楚。”
    他一边说，一边翻开册子，指着其中一页道：“您看这页，东门大街上的位置，两间打通了的铺面，还带个后院。之前是做绸缎生意的，东家要回老家，急着出手，价钱好商量。”
    又翻了几页，“再看这页，南市口的，虽然铺面小了点，但位置极好——对面就是菜市，一天到晚人流不断......”
    苏青禾也不急着表态，一边听，一边翻着册子。
    三小只也不约而同地凑了上来，一左一右探着头往册子上看。
    苏青禾由着她们看，自己目光一页页地扫过去。
    青州的铺子价格不低。
    地段好的旺铺，一间就要三四百两银子，面积大一些的五六百两也有。
    地段偏的倒是便宜，一两百两就能拿下，但那种地方人流稀少，买了也很难把生意做起来——酒香也怕巷子深啊。
    既然要买，苏青禾肯定不会贪便宜买偏地段的。
    做生意讲究的就是地段，地段好了，人流自然就来了，人流来了，钱就跟着来了。
    这个道理，放到哪个时代都一样。
    不过她来青州的时间短，前些天虽然带着妹妹们在城里转了几圈，但也只是大概知道几条主要的街道。
    哪个地段真正繁华、哪个地段只是表面热闹，她心里还没有十足的把握。
    所以她没有完全凭册子上的描述做判断，而是仔仔细细地翻看了好一会儿，最终圈定了三间铺子。
    “吴爷，这三间，我们想去实地看看。”
    吴一嘴凑过来一看，眉毛微微一挑。
    第一间，东大街最热闹的十字街口，原来是一家酒楼，上下三层，后院还带厨房，位置绝佳，站在门口就能看到四条街上的人流。
    第二间，城南朱雀大街中段，临街二层小楼，地段繁华，左右都是布庄首饰铺子，来来往往的多是些有钱的主顾。
    第三间，城西学堂街，那条街上开了好几家书院私塾，来往的多是读书人和家底殷实的住户，消费能力不差。
    吴一嘴心里暗暗咋舌。
    这三间铺子，可是他们万盛牙行手上压箱底的好房源了。
    眼前这个穿着打扮不显山露水的姑娘，一张口就挑了最好的几间。
    人不可貌相，这话真不假。
    吴一嘴心里嘀咕，面上却不动声色：“姑娘好眼光，这三间铺子可都是我们牙行的上等房源。你们稍坐，我让人套个车，咱们这就出发！”
    他朝门后喊了一声，不一会儿，牙行门口就停了一辆青帷小骡车。
    伙计殷勤地牵过苏青禾的马车，又新开车帘，等苏青苗几个上了车。
    苏青禾坐上马车车辕，吴一嘴也跳上牙行的骡车，一甩鞭子，两辆车一前一后，拐出了永宁街，朝东大街的方向驶去。

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