第649章嗅觉灵敏的资本

    吴双婷反问道：“还买？钱从哪来呢？而且买下来你还要改造，那笔钱更多！”
    听到这，卢嘉帅贱兮兮地嘿嘿笑道：“要不然，咱们再贷个款？总不能这时候来一出捡漏的戏吧，那在外人看来，未免也太离谱了。”
    “又贷款？上次的刚还掉！再说就咱们这点家当又能贷多少？照你想的那种改造，就算是国内，至少都得5000万，何况是法国！”
    “话也不能这么说，咱们可以先搞简单点的嘛。比如说像这个宾馆住宿投资大，那可以先不建嘛，把周边的葡萄园买下来起再说呗。”
    吴双婷想了想，有些无奈地问道：“那你想买多少？咱们那些邻居肯定会趁机抬价的。”
    卢嘉帅点头，揉着吴双婷的肩膀说道：“那是肯定的。不过只要咱们稳着点，不暴露后续的开发意图。
    只要跟他们签了初步合约，他们想反悔，那就得出违约金。
    就算真有人意外得知咱们要搞开发反悔了，就现在的行情，他们根本卖不出去！”
    吴双婷给孩子掖了掖被子，转头看着卢嘉帅问道：“那你的意思是，咱们先把周边的酒庄买下来？”
    卢嘉帅点头道：“嗯。另外我刚刚想到，我们还得给SAFER，就是法国土地治理和乡村建设协会提交一份报告，省得他们卡我们的收购。
    报告不能说咱们的文旅综合体项目，就说咱们要趁着全球流量关注的机遇，扩大生产，提高影响力。
    另外为了防止贴牌生产被曝光后，给法国红酒行业带来不利影响，我们必须自己种葡萄自己酿。”
    吴双婷撇撇嘴，问道：“那你打算再买多少？”
    “再买100公顷，这样咱们就可以有40-50公顷的地建景区了！”
    “那么多！你疯了？那得多少钱？”
    “跟杜邦一样，只收酒庄净资产的话，约莫400万-500万欧吧，跟之前差不了多少。
    另外4-50公顷，也就是600-750亩地，能建的东西就比较多了，游客的停留时间也能大大拉长，以后第二次第三次入园的比例也能增加不少。”
    吴双婷有些无奈地说道：“你说的我明白，可咱们的家产，也贷不出这么多钱啊！4-5百万欧元，3000多将近4000万人民币呢！”
    “不用贷那么多，先买个四五十公顷先就行了，然后把那边的酒庄抵押了再买。
    现在酒庄名字已经注册好开始卖酒，几个月下来，少说也能收回来几十万欧，足够维持运营了。
    再等大概半年时间，等土地到手，咱们就可以大刀阔斧搞开发了！”
    吴双婷叹了口气，然后说道：“行吧，你先想好。既然要做，那就好好做，把潜在的风险都考虑到。咱们毕竟是外行，不知道坑在哪。
    虽说咱们家实际上不差钱，可实际上基本没法往外卖。就算不为我，也得为三个孩子考虑考虑。”
    见吴双婷点头同意，卢嘉帅笑着说道：“放心，这个时间如今是流量为王。只要咱们的酒不出问题，就凭咱们国内成熟的旅游模式，放到国外还不是降维打击！”
    两人意见达成一致后，又商量了好一会儿，这才沉沉睡去。然后第二天中午，把孩子丢给爸妈和保姆后，到横店取经去了。
    去过横店后，第三天卢嘉帅又一个人去了北京张裕酒庄，接着又马不停蹄，辗转去了开封万岁山跟西安大唐不夜城，最后还顺道去了趟杭州宋城。
    几天下来，微信运动每天几万步，等回到东阳的时候，腿肚子都差点抽筋。
    不过，时间虽然很赶，但是从游客和取经人的视角出发，倒也让他找到了这些景区的核心流量密码，拿到法国揉一揉就能用。
    与此同时，半个月时间过去，一个中国人在法国酒庄发现价值1.6亿美金宝藏的事情，在全球范围引爆。一些嗅觉灵敏的资本，闻着味儿就找上了门。
    2025年5月2日，1940年10月1日早上，卢嘉帅原本打算这一天回到民国时的东阳安装液压机。
    不过因为路易集团和富兴旅文的人同时找上了门，他只能把时间往后推一推。
    古董店内，卢嘉帅同时接待了两方人。
    “你好卢先生，我是路易集团的凯瑞，这是我的同事丽莎，很高兴见到你。”
    见被外国公司抢了先，兴富公司的代表也不甘示弱，跟卢嘉帅握手说道：“您好卢总，我是富兴旅文的李娜，过来跟您探讨一下，您法国宝藏酒庄的运营合作。”
    卢嘉帅点了点头，问道：“你们老板是不是姓郭？”
    李娜闻言微笑着说道：“是的，我们隶属于富兴集团，大老板也是东阳人。”
    卢嘉帅有些尴尬地挠了挠头说道：“还真是啊。大家都请坐吧！抱歉啊，五一假期，把你们约在一个时间，实在是我一会儿要出去，要很晚才回来。
    凯瑞先生，你先说说你们的合作方案吧。”
    凯瑞表面轻松实则心中很是惆怅，他点了点头说道：“OK，首先恭喜卢先生，在你的酒庄里挖出了价值至少1.6亿美元的宝藏。
    毫无疑问，这可能是法国有史以来价值最高的一次宝藏记录！另外，根据我们的判断，这些宝藏最后归属你的概率非常大！
    所以，我们集团有意高价收购宝藏酒庄一定比例的股份。”
    卢嘉帅点了点头，没有直接拒绝，而是问道：“你们能给多少钱？”
    凯瑞看了看李娜，最终叹了口说道：“在见到李小姐之前，我们的报价是400万欧元购买酒庄60%的股份。
    但是现在看来，显然是不够的。所以，我们会重新评估宝藏酒庄的估值，并给出新的方案。”
    卢嘉帅点了点头，说道：“OK，有进展随时给我发邮件发微信。”
    说完，他又转头看向李娜，问道：“你们呢？”
    李娜微笑着说道：“我们富兴是做运营管理的。为景区引流，提供各种解决方案。
    我这边带来了三份资料，是我们运营海外景区的成功经验，您可以先看一下。”
    “你们不是来收购的？”
    “不是，我们做的是资源整合，轻资产运营模式。简单来说，我们就是联合共同运营。”

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