第291章看房（中）

    “是因为这房子产权清晰？”
    姜大山连连点头：“对！这房子的产权全在房东手里，没有任何纠纷和抵押，无任何隐患。
    再加上隔壁就是京大，升值空间很大，且保存完好，打扫干净就能直接入住，房东要价自然就高。”
    因为才78年，很多房子才被经历没收或代管，归还给房屋原主人。
    导致产权出现遗留问题，纠纷不断，出现无法过户或抵押的情况，像这种产权清晰的，非常难得。
    钱多多用手摸了摸旁边的柱子。
    在签到系统的鉴定下，确认整座房子皆用的上好木材，价值不菲，操作得好，光是屋里的木材就能赚一笔：
    “大舅公，这房子是真不错，就是价格有点贵，你能帮忙跟房东沟通一下讲讲价吗？”
    这几年，在外公外婆的补贴，以及钱多多夫妻俩的共同努力下，钱多多手里的现金存款，已经有了接近三万。
    所以，虽然这房子要价1万有点贵，但钱多多还是能接受的。
    庄老太太看出了钱多多的心动，为她托底：
    “这房子保存得确实很好，就是多多不买，我也打算买下来。”
    庄老太太的娘家曾是闻名全国的富商家族，家底殷实，虽然如今只剩下她一人，可家产全在她手上，她最不缺的就是钱。
    姜大山见他们喜欢，便说：“那我回去就找房东压压价，争取便宜点。”
    说来也是巧，这第二套“小户型”的四合院，竟就在庄家人如今住的房子斜对面。
    “那真是太巧了。”姜大山笑道：“只是，这房子不如方才那套远矣。”
    等姜大山推开大门，众人一看，就皱起了眉头。
    这房子里竟住满了人。
    因为这套房子跟上一套的格局一模一样，皆是房间小，院子大。
    又住了十来户人家，这些人为了生活方便，便将院子隔开，有的搭了小棚子，有的搭了灶台，显得乱七八糟的。
    原本宽敞的院子，如今只剩一条狭窄的通道。
    再看墙壁跟屋顶，也是破破烂烂的不成样子，跟上一套四合院简直是一个天一个地。
    院子里的人警惕地看着他们，眼神不善：“你们是谁？”
    姜大山只听房东说这房子被糟蹋得不成样子，却没想到里面竟还住着人，下意识看向庄老太太，神情尴尬：
    “房东也没跟我说里面还住着人啊。”
    院子里的人一听，脸色更差：
    “什么房东？这房子是上面分给我们的，只要我们交租金，就享有永远的居住权。”
    钱多多有点懵：“交租金？永久居住权？”
    租客们点头：“每月每间两块钱。”
    钱多多立马知道，所谓的房东为什么要卖房子了。
    算上耳房和东西厢房，一共9间房，再算上院子中间搭的窝棚，正好住了10户人家。
    按照每间房每月两块钱算，一个月只能收上20块的房租，1年也才240元。
    但这房子年头已久，必须得每年修缮，再加上房产税开销，别说赚钱了，保本都难，甚至，还会持续亏钱。
    在人平均工资二三十的年代，亏的这笔钱可不算小数目。
    “难怪，难怪这套房房东要价那么低。”姜大山喃喃道：“他开价1000，我还以为有大便宜捡，如今看来，倒是个大麻烦。”
    要真买了这套房，光住里面的租客，就够人头疼的。
    更别说这么破的房，必定得修缮一番，才能住人，又是一笔不小的开支。
    庄老太太果然嫌麻烦：“多多，去看下一套吧。”
    可钱多多却不肯离开，她眼睛亮晶晶地看着姜大山：
    “大舅公，要是我买下这套房，600能成交吗？”
    1万与1000，相差甚远，足以说明这套房子的房东，是抱着不想继续亏钱，随便给点，只要能脱手就卖的态度。
    如果她能赶走里面的租客，600能下这套房子，跟白捡的有什么区别？
    毕竟，她看中的可不是房子本身，而是地皮的价值。
    姜大山一愣：“你要买？”
    这话一出，租客们顿时炸锅了，纷纷嚷嚷道：
    “我们今年的租金早就交了，你休想我们再交一次。
    还有，当初分房的时候就说过，只要我们交得起租金，在找到下一个住处前，就可以一直住下去，你无权赶我们走。
    否则，我们就去房管所闹。”
    孙财香以为闺女是因为他们手上只有400块钱，所以才想要这套房，连忙把钱多多拉到一边，说：
    “多多，我们买房是为了有个地方落脚，这里的租户这么多，一旦他们团结起来，我们根本无法赶走他们，这房子也没法住人啊。”
    钱多多笑道：“不让你们住这里。”
    “啊？”
    “这套房是我自己想买的，我想赌一赌，能后面房价上涨，能不能赚一笔。”
    “可是……”
    “放心吧，我有办法。”钱多多朝租客的方向瞥了一眼。
    在孙财香眼里，她闺女简直就是世上最聪明的崽，既然她说有办法，那就一定有办法：
    “行！那就买！”
    就是亏了，也不过600块钱，大不了，她多干两年活，给闺女补上就行。
    姜大山见钱多多主意已决，也不再多说什么：
    “600是吧？我估计悬，不过我试试。”
    “那就谢谢大舅公了。”
    最后一套，也是最大的一套，面积足有七八百平，房子保养得中规中矩，用料也中规中矩。
    “这套房子房主开价14000，产权什么的，无任何纠纷。”
    这价格倒是挺出乎钱多多意料的，她以为，怎么也得一万六七八。
    下一秒，就听到姜大山开口：
    “不过，房主有个要求。”
    “什么？”
    “3天内一次性现金付款，一手交钱，一手交房。”
    在这个人均工资二三十的年代，能一次性拿出14000现金的，简直是沙漠里的绿洲，难得一见。
    姜大山摸了摸鼻尖：“房主急着想要出国，拿这笔房款去国外置办房产。
    所以，还附加了一句，意思是如果能够真的一次性付清所有房款，房价可以再降1000。
    我瞅着他那急匆匆的样子，再讲讲，没准12000就能拿到手。”
    钱多多总共只有3万块钱，出门前，她对这笔钱做过规划—捡漏。
    比如第一套房，她想捡漏里面的木材；第二套房，捡漏房子的地皮。
    剩下的2万出头，她得留一部分应急备用，也就是说，她现在能动的，就只有2万块钱。
    比起这套一万二的四合院，钱多多更心仪附近村子里的房子。
    “外婆，你有看中这套房吗？”
    庄老太太听弦知雅意，笑道：“大山哥，这套房我要了，你帮忙去谈价吧！”
    “行！”

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